Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Набережные Челны расширятся за счёт строительства нового жилого комплекса «Перспектива», который начали возводить в 53-м микрорайоне города. Место размещения комплекса выбрано в пределах близости к пересечению Автозаводского проспекта с улицей 40 лет Победы
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Решение проблем обманутых дольщиков Подмосковья тормозят местные власти. С таким заявлением выступили в среду члены инициативной группы обманутых соинвесторов в пикете у здания Администрации Президента России.
Утром на Старой площади Москвы состоялась акция протеста обманутых соинвесторов Подмосковья. Дольщики пришли к зданиям правительства Московской области и Администрации Президента России, чтобы передать свое обращение Владимиру Путину и губернатору Московской области Борису Громову.
В апреле 2006 года Борис Громов пообщал решить проблемы дольщиков в течение двух лет, а в мае поручил своим подчиненным передать проблемные объекты новым инвесторам до 1 июня.
Приманка для застройщика
От действий недобросовестных и несостоятельных застройщиков в Подмосковье пострадало 10 тыс. соинвесторов. Написать письмо президенту дольщиков Подмосковья "вдохновило" бездействие местных властей. "Решение наших проблем увязло в бюрократии, - заявила член инициативной группы обманутых соинвесторов Анна Борисенкова на прошедшей после пикета пресс-конференции. - Правительство Московской области спускает муниципальным властям указания, которые те отказываются выполнять".
В качестве компенсации компаниям, согласившимся завершить долгострой, областные власти посулили выделить земельные участки, пригодные для застройки.
Однако районные чиновники отказываются давать землю, ссылаясь на ее отсутствие, и отправляют застройщиков обратно к губернатору. Либо предлагают некондиционные участки, например, на болотистой местности.
Напрасные слова
Бюрократические дебри, в которых увязли дольщики и девелоперы, создают областные власти, уверены дольщики. "Правительство Московской области выпускает постановления о выделении новым инвесторам земли, однако чиновники не пишут, какие конкретно участки отдаются и в каком районе. Все это пустые слова", - говорит Борисенкова.
По словам Борисенковой, столичная компания "ПИК-Регион" согласилась достроить несколько домов несостоятельного "Стройметресурса" в городе Щербинка. Взамен правительство Московской области пообещало новому инвестору 13 га земли.
"Районные власти сначала отказались выделять "ПИКу" землю, а потом предложили "некондиционный" товар - участки на болотах, от которых "ПИК" отказался сам", - говорит Борисенкова.
Вымышленные проблемы
В Министерстве строительства Московской области все обвинения дольщиков назвали "вымыслами не владеющих информацией людей". "При заключении сделок с новым инвестором соблюдаются все юридические тонкости, предусмотренные российским законодательством и, в частности, земельным кодексом, - заявил dp.ru Александр Молодых, пресс-секретарь Министерства. - В инвестконтракте прописано все, что гарантирует инвестору обладание землей".
Однако дольщики не унимаются и уповают на президента. "Отсутствие средств в бюджете области и самоволие муниципальных образований отодвигает решение нашей проблемы на неопределенный срок, - говорит член инициативной группы обманутых соинвесторов Подмосковья Сергей Ватажицын. - У федеральной же власти есть ресурсы - и финансовые, и административные".
