Горячая линия: (495) 743-15-15
Поиск:  
 
Главная страница Анкета пострадавшего On-line консультации Фото/Видеоотчеты Контакты Форум
  Подписаться на новости: 
Новости
СМИ о пострадавших
Контрольная закупка
Справочная
Пресс-служба
О нас
Черные риэлторы
Юридическая консультация
Форум пострадавших дольщиков
Контрольная закупка
ЖК «Юго-Западный»: бардак по-восточному

Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Долевое строительство
Обманутые дольщики ”Новострой XXI” прошлись по митингам, требуя от властей вернуть им законное жилье

В субботу, 15 марта, дольщики "Новострой XXI" выступили на митинге против монетизации льгот, а затем отправились на митинг аналогичной тематики. Четырнадцать активистов вышли с плакатами, призывая власть услышать их и оказать помощь людям, оказавшимся без крова.
17.03.2014
Осторожно - риэлтор!
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Земельные отношения
Чиновницу подозревают в переделе Бородинского поля

Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
11.05.2011
Экономика и недвижимость
Черный наем

Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
15.09.2011
МММ и другие пирамиды

Главная / СМИ о пострадавших / Аналитика

Закон о дольщиках поправили окончательно

Государственная Дума утвердила в целом поправки закону N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов?". Как и ожидалось, по сравнению с предыдущим чтением документ практически не изменился.

Подготовленные к третьему чтению поправки коснулись лишь "стилистики" законопроекта. По сути изменения аналогичны утвержденным во втором чтении коррективам в злополучный документ.

Согласно действующей редакции 214-го закона покупатель строящегося жилья может во многих случаях самостоятельно расторгнуть договор. Корректировки проектной документации, приостановка работ, изменение назначения нежилых помещений ? эти и другие отступления дают основания дольщикам отказаться от соглашений с застройщиком. В утвержденной редакции поправок законодатели смягчили данное положение закона. Теперь односторонний отказ от договора возможен лишь в том случае, если застройщик не сдал дом в установленный срок или же построил объект с серьезными дефектами.

Прерогатива внесудебного расторжения договора осталась и у застройщика.

Кроме того, коррективы отменят одно из самых спорных положений закона ? о солидарной ответственности застройщика и банка перед дольщиками.

В текст законопроекта включен новый способ привлечения денежных средств для строительства жилья. Если поправки утвердят в их нынешнем виде, застройщики смогут выпускать некие специальные сертификаты. На основании этих документов их владельцы смогут получить жилье по завершении его строительства. В то же время непонятно, как на практике будет действовать данное положение. По мнению председателя совета директоров Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Анны Максимовой, непонятно, сможет ли данный сертификат гарантировать в дальнейшем получение права собственности на квартиру.

По оценкам экспертов, поправки не улучшат ситуацию на рынке строящегося жилья. Так, по словам генерального директора Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Михаила Викторова, строительным компаниям будет весьма сложно применить откорректированный закон на практике. Это в свою очередь приведет к дальнейшему сокращению объемов строительства и, как следствие, - стремительному росту цен. "Внесенные поправки непринципиальны и серьезных изменений к лучшему не принесут. Неуклюжие попытки защитить права граждан приводят к ущемлению их же интересов", - считает Михаил Викторов.

Сергей Бардин

15.08.2006 | Источник: Бюллетень Недвижимости

Другие новости раздела "Аналитика"

Возвращение пирамид
Сферы финансов и недвижимости всегда находились под пристальным вниманием аферистов: спекулируя на доверии граждан, мошенники выманивали у них сбережения, обещая взамен построить жилье или принести еще большие деньги. Казалось бы, громкие разбирательства по делам «МММ», «Властелины» и «Стройметресурса» давно прогремели, и россияне научились с особой осторожностью относиться к обещаниям «сделать деньги из воздуха». Однако 2008 год опроверг это утверждение: в конце февраля выяснилось, что жертвами очередной финансовой пирамиды – инвестиционного проекта «Бизнес-клуб РуБин» - стали тысячи человек по всей стране. В такой ситуации возникает вопрос: а не повторятся ли мошенничества в сфере строительства многоквартирных домов? В настоящий момент ни застройщики, ни продавцы, ни покупатели не могут дать однозначно отрицательный ответ.
27.03.2008
 
2006-06-19 обещание Косована
К 2008 году вопрос с обманутыми дольщиками будет закрыт
15.08.2006
 
Могут ли дольщики спать спокойно?
ФК Новости о внесении изменений и дополнений в федеральный закон о долевом строительстве
15.08.2006
 
Кто виноват в росте цен на жилье?
Цены растут благодаря чиновникам, а не законам
15.08.2006
 
Анализ разных видов договоров
Договор инвестиционного вклада
15.08.2006
 
Все новости раздела "Аналитика" >>
Rambler's Top100