Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Набережные Челны расширятся за счёт строительства нового жилого комплекса «Перспектива», который начали возводить в 53-м микрорайоне города. Место размещения комплекса выбрано в пределах близости к пересечению Автозаводского проспекта с улицей 40 лет Победы
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Многие средства массовой информации, рассказывая о том, как в конце прошлой недели обманутые вкладчики, отчаявшись обрести поддержку и реальную помощь в своем отечестве, обратились с письмами к главам стран "большой восьмерки" и, в частности, доставили их лично в посольства США и Великобритании, вели повествование в несколько иронических тонах. Подразумевалось, что если российские власти не проявили должного внимания к данной проблеме, то уж зарубежье и вовсе не должно ею озаботиться. Озаботилось или нет ? это уже другой вопрос, однако подвижка в деле все-таки произошла.
Соинвесторам назвали срок, когда они смогут наконец-то заселиться в полагающуюся им недвижимость. "Новые известия" пишут, что это долгожданное для них событие произойдет к 2008 г., то есть меньше чем через два года. На самом деле возникновение определенности связано с тем, что были сформированы сетевые графики проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию всех расположенных в Москве объектов, профинансированных соинвесторами. Это позволило активно заняться "недостроем". Результат уже налицо: первые объекты начали сдавать, жильцы заселяются, и до конца года таких радостных событий уже будет насчитываться, как обещают власти, не так уж мало.
Правда, ситуация по-прежнему продолжает оставаться проблемной. Несмотря на то что напряженность в ней несколько снизилась, ряд вопросов до сих пор не решен. Главным образом, речь идет о недостаточной проработке правового поля, которое могло бы стать основой для разрешения конфликтов между соинвесторами и застройщиками. Четкого и единого алгоритма, как следует действовать в подавляющем большинстве случаев, до сих пор не выработано. Слухи о том, что дольщиков поделят на разные категории в зависимости от обстоятельств и к каждой из них будет применяться отдельный подход, вызвали среди и без того волнующихся вкладчиков настоящую панику, просуществовавшую до тех пор, пока столичные власти не дали официальное опровержение.
Но и в рядах пострадавших от недобросовестных застройщиков по-прежнему царит сумятица. Они давно подразделились на группы, и у каждой по тем или иным причинам возник свой координатор-руководитель. Есть среди них и такие, к которым у многих накопились претензии. Например, Антона Белякова подозревают в том, что он пытается использовать человеческое несчастье в качестве благодатной почвы для собственного продвижения в политику. Якобы он не принимает никакого участия в работе городской комиссии, а на митингах выступает с абстрактными речами, не имеющими четкой связи с конкретной проблемой.
Между тем до сих пор остаются обманутые вкладчики, считающие, что в их ситуации никто так и не потрудился разобраться. Например, соинвесторы ООО "Мастерок" недавно были вынуждены обратиться непосредственно к московскому мэру с просьбой "обратить внимание на их проблемы", поскольку в течение прошедшего года ни один юридический вопрос так и не был решен. Эта проволочка и привела к тому, что строительство объектов, в которых обманутые вкладчики должны были получить жилье, так и не началось, да и к проектированию еще никто не приступал. Новые инвесторы, обязанные всем этим заниматься, ссылаются на отказ городских властей в необходимом содействии, а те, в свою очередь, обвиняют "достройщиков" в пассивности и бездействии.
Более же всего дольщиков взволновало, что по многим вопросам, связанным с деятельностью "Мастерка", московская администрация пребывает в неведении, поскольку многие факты доходят до нее в искаженном виде. Например, сообщается, что на одной из площадок начались строительные работы, а там еще и конь не валялся. Свои претензии обиженные владельцы недостроенной недвижимости собираются высказать на митинге, запланированном на конец июля.
