Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Набережные Челны расширятся за счёт строительства нового жилого комплекса «Перспектива», который начали возводить в 53-м микрорайоне города. Место размещения комплекса выбрано в пределах близости к пересечению Автозаводского проспекта с улицей 40 лет Победы
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Открытое обращение обманутых пайщиков строительной фирмы «Консоль ЛТД»
ДЕПУТАТУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ОБЩЕРОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ДВИЖЕНИЯ
«КОМИТЕТ ПОМОЩИ ПОСТРАДАПВШИМ ДОЛЬЩИКАМ:
ЖИЗНЬ, ЗЕМЛЯ, ЛЮДИ»
А.В. Белякову
Уважаемый Антон Владимирович!
К Вам обращаются граждане Российской Федерации – обманутые пайщики строительной фирмы «Консоль ЛТД», которая является резидентом Украины и зарегистрирована в качестве юридического лица (ООО фирма «Консоль ЛТД») по адресу: Украина, Автономная Республика Крым, 95022, г. Симферополь, ул. Бородина, д. 16.
Данная строительная фирма в рамках имеющихся договорных отношений нарушила не только права российских граждан на территории Украины, но и законодательство Российской Федерации.
На протяжении последних лет ООО фирма «Консоль ЛТД», выступая в роли управляющей компании корпорации «Укрросбуд», в целях строительства жилых домов реализует безответственную политику по привлечению денежных средств у физических лиц – граждан Российской Федерации – и последующего их нецелевого использования в рамках созданной строительной фирмы. В результате, сегодня фирма «Консоль ЛТД» является не просто строительной компанией, имеющей многомиллионные долги перед физическими и юридическими лицами, но и организацией-инициатором «строительной пирамиды» в Украине, в рамках которой денежные средства пайщиков привлекаются для личного обогащения учредителей и руководителей фирмы.
Граждане Российской Федерации вложили свои денежные средства в «Консоль-ЛТД» в 2003-2010 годах, главным образом, на территории Автономной Республики Крым, где данная строительная компания контролирует около 80 % действующего рынка недвижимости.
В соответствии с законодательством Украины, российские граждане заключили с фирмой «Консоль ЛТД» договора паевого участия на строительство жилых домов в крупнейших городах Крыма: Алуште, Бахчисарае, Научном, Евпатории, Керчи, Севастополе, Симферополе, Судаке, Феодосии, Ялте и др. Денежные средства были выплачены в полном объеме, необходимом для строительства жилых объектов, однако фирма «Консоль ЛТД» свои обязательства не выполнила, оставив нас без квартир и без денег. В результате сегодня в России география пайщиков, обманутых фирмой «Консоль ЛТД», простирается от Мурманска до Камчатки и от Ростова до Москвы и насчитывает более 400 человек.
Начиная с середины 2008 года, ООО фирма «Консоль ЛТД» без уведомления пайщиков остановила строительство всех домов в городах Крыма, ссылаясь на отсутствие средств. По этой же причине фирма не провела необходимых мероприятий по консервации объектов строительства, в результате чего брошенные «недострои» ветшают и уже сегодня не пригодны для первоначального целевого использования.
Более того, фирма «Консоль ЛТД» заключала договора и получала от российских граждан деньги на строительство жилых домов, строительство по которым фирмой, в принципе, не могло быть реализовано из-за отсутствия всей разрешительной документации. Строительство этих объектов было фирмой приостановлено или отменено без возврата пайщикам вложенных средств. Между тем, только по предварительным оценкам, российские граждане за последние пять лет проинвестировали лжестроительство фирмы в объеме более 100 млн. долларов США.
На запросы российских пайщиков относительно судьбы вложенных ими денежных средств, ООО фирма «Консоль ЛТД» не отвечает. При том, что в соответствии со ст. 1136 Гражданского кодекса Украины, пайщик, заключивший договор паевого участия в строительстве, вправе получать достоверную информацию от застройщика о ходе строительства объекта. Более того, в соответствии с действующим законодательством Украины, защиту прав иностранных граждан, вступающих в договорные отношения со строительной организацией–резидентом Украины, гарантирует Гражданский кодекс Украины (ст. 629) и Закон Украины «О собственности» (ст. 11, 13).
По этой причине полагаем, что вложенные россиянами денежные средства потрачены руководством фирмы не по назначению (то есть нецелевым образом). Договорные обязательства фирма «Консоль ЛТД» не выполняет, систематически вводя пайщиков в заблуждение. Сдача жилых домов задерживается на 5-7 лет, при этом руководство фирмы игнорирует официальные письменные обращения российских граждан о ходе строительства, о фактических сроках его завершения и о возврате денег.
По существу нарушения договорных обязательств фирмой «Консоль-ЛТД» в период с 2008 по 2011 года российскими гражданами были поданы иски в территориальные судебные органы в Крыму (более 60 исков). Подавляющее большинство исков удовлетворены, однако деньги россиянам все равно не возвращены. Фирма «Консоль» добровольно задолженность не погашает. Это делают органы государственной исполнительной службы в Крыму, списывая денежные средства с арестованных счетов фирмы, которых насчитывается более 80. На сегодняшний день на фирму открыто свыше 50 исполнительных производств, однако не один из них фирма «Консоль ЛТД» не удовлетворила. На счетах ООО фирмы «Консоль ЛТД» денег нет.
Учитывая это, полагаем, что в настоящее время фирма является банкротом, а в её действиях заложена аферная финансовая и коррупционная схема.
Так, чтобы скрыть реальное состояние дел, за последние три года, фирма «поменяла» нескольких директоров, вывела все активы из ООО фирма «Консоль ЛТД» (завод панельного домостроения, жилищно-коммунальную сферу, цеха по производству пластиковых окон и пр.) и сменила название на ООО «Консоль», фактически лишив российских граждан доверия к данной фирме и руководителям когда-либо возглавлявшим её.
В Российской Федерации ООО фирма «Консоль ЛТД» своими действиями нарушила также российское законодательство! Представительство фирмы в Москве выписывала чеки об оплате российскими пайщиками паёв по договорам паевого участия в украинских гривнах (вместо определенных по законодательству Российской Федерации рублей). По данному факту сообщено в налоговые и правоохранительные органы Российской Федерации по городу Москве для проведения соответствующего расследования.
По факту противоправных действий ООО фирмы «Консоль ЛТД» в отношении российских граждан нами были направлены также соответствующие письменные обращения:
1) Президенту Украины Януковичу В.Ф. (12 апреля с.г.);
2) Премьер-министру Украины Азарову Н.Я. (12 апреля с.г.);
3) Чрезвычайному и полномочному послу Украины в Российской Федерации Ельченко В.Ю. (11 апреля с.г.);
4) Специальному представителю Президента Российской Федерации
по развитию торгово-экономических отношений с Украиной Зурабову М.Ю. (11 апреля с.г.);
5) Генеральному консулу Российской Федерации в Симферополе, Андрееву В.В.; (12 апреля с.г.);
6) Председателю комитета Государственной думы РФ по делам общественных объединений и религиозных организаций Попову С.А. (14 апреля с.г.).
Ни один из чиновников нам не ответил.
Также, российскими и украинскими пайщиками направлено в ОГСБЭП УМВД Украины в г. Севастополе коллективное заявление пайщиков строительства многоквартирных жилых домов в г. Севастополе по факту мошенничества со стороны ООО фирмы «Консоль ЛТД» с приложением на 161 листах (17 декабря 2010 года вх. № 6359).
Для защиты своих законных прав украинскими и российскими пайщиками создана Общественная организация «Объединённые пайщики фирмы «Консоль». 25 апреля 2011 года нашей Общественной организацией также направлено в Прокуратуру г. Севастополя заявление по фактам причинения имущественного вреда гражданам Украины и России – пайщикам ООО фирма «Консоль ЛТД» – путем обмана и злоупотребление их доверием и нецелевого использования средств пайщиков.
Между тем, в результате использования созданной «строительной пирамиды» фирма «Консоль ЛТД» построила для своих учредителей коммерческие объекты (элитные спортивные и фитнес-клубы, апартаменты), в том числе в г. Ялта, г. Симферополь, которые активно анонсируются на официальном сайте фирмы. Более того, пирамида стала инструментом обогащения руководителя ООО фирмы «Консоль ЛТД» в период с 2003 по 2010 годы – Константинова Владимира Андреевича. В 2011 году Константинов В.А. был включен в рейтинг ста богатейших людей Украины, при этом за так называемый «кризисный» год его личный капитал увеличился на 60,2 миллиона долларов США: с 96,4 млн. в 2010 г. до 156,6 млн. в 2011 г. (http://focus.ua/charts/174865).
Сегодня Константинов В.А. уже в качестве государственного чиновника (занимает пост Председателя Верховной Рады Крыма) ведет активную работу по привлечению российских инвестиций в экономику Украины. Высшее политическое руководство Российской Федерации прорабатывает различные направления такого сотрудничества в рамках Межправительственной российско-украинской комиссии по вопросам экономического, научно-технического сотрудничества и торговли, по линии Черноморского экономического сотрудничества, а также в рамках договорен¬ностей по развитию территорий в Крыму, на которых Российская Федерация размещает свои военные объекты (г. Севастополь, г. Феодосия и др.).
Считаем, что противоправные действия фирмы «Консоль ЛТД» в отношении российских граждан в Крыму не только кардинально снижает уровень доверия российских инвесторов к украинской экономике, но и уже в ближайшем будущем могут способствовать подрыву только что начавшегося сближения российско-украинских отношений!
Поэтому, для формирования безошибочной оценки относительно состояния инвестиционного климата в Украине, мы – объединенные пайщики фирмы «Консоль» информируем Вас о реальной картине «освоения» российских инвестиций в Крыму!
Кроме этого, уважаемый Антон Владимирович, считаем важным уже в ближайшее время:
1) Довести до сведения высшего политического руководства Украины – прежде всего, Президента Украины и Премьер-министра Украины – о твердой позиции граждан Российской Федерации – пайщиков фирмы «Консоль ЛТД», отстаивать и защищать свои законные права.
2) Проинформировать Председателя Правительства Российской Федерации Путина В.В., руководителей комитетов Государственной думы РФ, министерств и ведомств в Российской Федерации, обеспечивающих переговорный процесс по вопросам экономического российско-украинского сотрудничества, о противоправных действиях руководителей и учредителей ООО фирмы «Консоль ЛТД» в отношении российских граждан.
3) Довести до сведения председателя Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (российских компаний, бизнесменов и всего бизнес-сообщества) о деятельности учредителей и руководителей фирмы «Консоль ЛТД» в Крыму, а также относительно применяемых ею «черных» схем освоения инвестиций;
3) Организовать массовое освещение аферной деятельности ООО фирмы «Консоль ЛТД» в российских, украинских и европейских средствах массовой информации с целью предотвращения дальнейшего обмана российских граждан в Крыму.
5) Обеспечить переговорный процесс с общественными организациями и другими заинтересованными объединениями в России и Украине с целью противодействия обманной политике фирмы «Консоль ЛТД» и привлечения руководителей и учредителей данной фирмы к ответственности!
С уважением,
граждане Российской Федерации – пайщики ООО фирмы «Консоль ЛТД» и члены Общественной организации «Объединенные пайщики фирмы «Консоль»
