Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Поправки к закону о долевом строительстве могут усугубить ситуацию
Сегодня на пленарном заседании Госдумы состоится третье чтение законопроекта "О внесении изменений и дополнений в 214-ФЗ о долевом строительстве". По сравнению с текстом, прошедшим 9 июня второе чтение, рассматриваемые сегодня поправки изменились лишь в части, касающейся полномочий контрольных органов.
"То, что приостановление деятельности строительной компании по новому тексту может происходить только по решению суда, а не как в предыдущем варианте по единоличному решению чиновников надзорных органов, конечно, снижает коррупциогенность закона, - говорит лидер Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, председатель Общественного Антикоррупционного комитета Антон Беляков. - Однако это никак не исправляет основных недостатков проекта, о которых мы говорим с момента его появления. В число поправок не вошли предложенные ассоциацией страхование рисков соинвесторов, введение унифицированных договоров. Наоборот, снижена ответственность строителей за некачественное жилье, а штрафы за задержку сдачи объекта, самое распространенное нарушение, стали вовсе смехотворными".
Эксперты Ассоциации внимательно следят за судьбой поправок к закону о долевом строительстве и могут с уверенностью утверждать, что основная норма - отмена солидарной ответственности - ради которой, собственно, все и затевалось, до третьего чтения дошла без изменений. В качестве слабой замены была предложена возможность использования механизма поручительства.
"Сегодня, когда законопроект дошел уже до третьего чтения, т.е. фактически обрел свой финальный вид, мы вынуждены повторить сказанное три месяца назад: его принятие ударит по карману всех россиян, поскольку спровоцирует рост цен, - говорит Антон Беляков. - И мы по-прежнему будем настоятельно не рекомендовать гражданам участвовать в долевом строительстве, поскольку новые поправки не защищают их от возможности пополнить армию пострадавших соинвесторов".
Ассоциация выражает надежду, что решение законодателей, подгоняемых строительно-банковским лобби, будет более тщательно и взвешенно проанализировано в Совете Федерации, обладающем правом отправить законопроект на доработку.
