Горячая линия: (495) 743-15-15
Поиск:  
 
Главная страница Анкета пострадавшего On-line консультации Фото/Видеоотчеты Контакты Форум
  Подписаться на новости: 
Новости
СМИ о пострадавших
Контрольная закупка
Справочная
Пресс-служба
О нас
Черные риэлторы
Юридическая консультация
Форум пострадавших дольщиков
Контрольная закупка
ЖК «Юго-Западный»: бардак по-восточному

Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Долевое строительство
В Омске через два месяца жильца могут заселиться в новостройку на 6-й Станционной

В начале декабря текущего года планируют сдать в эксплуатацию многоквартирный дом на улице 6-я Станционная. Месяца два назад готовность объекта оценивалась в 74%. В новостройке 218 квартир, их получат около 600 омичей, которые проживали в домах, что были признаны аварийными с 2012 по 2017 годы
10.10.2024
Осторожно - риэлтор!
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Земельные отношения
Чиновницу подозревают в переделе Бородинского поля

Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
11.05.2011
Экономика и недвижимость
Черный наем

Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
15.09.2011
МММ и другие пирамиды

Главная / Новости / Долевое строительство

В Кировской области застройщикам домов для обманутых дольщиков будут давать землю без торгов

В Кировской области застройщикам домов для обманутых дольщиков будут давать землю без торгов

 

В Кировской области предлагается принять законопроект, который поможет защитить права обманутых дольщиков. Соответствующий проект закона депутаты рассмотрели в первом чтении на комитете Заксобрания по промышленности и развитию инфраструктуры.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что он разработан для совершенствования положений закона КО от 06.03.2017 № 51-30 «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» в части масштабных проектов в сфере жилищного строительства.

Важной задачей законопроекта является обеспечение возможности оказания мер поддержки гражданам, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены, но указанные многоквартирные дома не включены в реестр проблемных объектов. В частности, речь идет о пострадавших от мошеннических действий, «двойных продаж» в период с 1992 по 2004 годы.

В настоящее время в реестре пострадавших участников строительства жилья в Кировской области числится 9 граждан. Важным аспектом является тот факт, что законопроект исключает указание на количество пострадавших участников строительства жилья, предоставление мер по защите прав которых признается масштабным инвестиционным проектом в сфере жилищного строительства. В настоящее время, из-за ограничения по количеству, механизмов по восстановлению их прав нет.

Документ признает утратившими силу критерии, установленные частями 4 и 5 статьи 3 Закона Кировской области № 51-30, а также уточняет критерии отнесения инвестиционного проекта к масштабным инвестиционным проектам в сфере жилищного строительства.

Так, предлагается предусмотреть, что такой инвестиционный проект должен предусматривать строительство не менее 3000 кв. м. жилья на территории городских округов Кировской области и не менее 1000 кв. м., на территории иных муниципальных образований. А кроме этого, соответствовать не менее чем двум из устанавливаемых законопроектом критериев:

- осуществляется юридическим лицом, исполнившим обязательства по предоставлению пострадавшим гражданам мер по защите их прав;

- осуществляется юридическим лицом, исполнившим за свой счет обязательства по реконструкции объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности или в государственной собственности Кировской области;

- осуществляется юридическим лицом, исполнившим за свой счет обязательства по строительству здания административно-делового центра (комплекса) или научного и технологического парка, или инновационно-технологического и инжинирингового центра; или бизнес-инкубатора, или гостиницы безвозмездной передаче его в муниципальную собственность или в собственность Кировской области;

- инвестиционный проект предусматривает обязательства по предоставлению жилых помещений работникам юридического лица, реализующего на территории того же муниципального образования инвестиционный проект в сфере промышленного производства с общим объемом капитальных вложений на территории МО «Город Киров» не менее 100 миллионов рублей, на территории иных муниципальных образований - не менее 50 миллионов рублей;

- предусматривает обязательства по безвозмездной передачу в муниципальную собственность и (или) в государственную собственность Кировской области жилых и (или) нежилых помещений в доме (домах), возводимых в рамках реализации инвестиционного проекта;

- предусматривает обязательства по передаче в муниципальную собственность и (или) в государственную собственность Кировской области не менее 20% от общей площади жилых помещений в доме (домах), возводимых в рамках реализации инвестиционного проекта, по цене, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади по Кировской области.

Предусматривается ограничение рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в аренду для реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, - она не должна превышать общую стоимость исполняемых инвестором обязательств.

Кроме того, законопроект предусматривает проведение конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в порядке, установленном правительством Кировской области.

 

 

25.09.2024 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>

Rambler's Top100