Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Дольщики оказались в сложной ситуации из-за снижения штрафов для строителей
С сентября начал действовать федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Он снизил в 20 раз сумму компенсаций строительных компаний дольщикам, которые пострадали от срыва сроков ввода объектов. Очевидно, что участие в долевом строительстве станет теперь крайне рискованным.
Изменения в законодательстве пошли в плюс застройщикам и в минус дольщикам по нескольким направлениям. Во-первых, вдвое снижена сумма неустойки, которую платит застройщик покупателю жилье, если нарушены условия договора долевого участия.
Во-вторых, в 10 раз снижен размер штрафов, которые будут платить застройщики, если они не выполнили свои обязательства.
Общий размер компенсаций таким образом упал в 20 раз, подсчитал глава Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Юрисервис» Дмитрий Волнухин.
Что интересно, изменения в закон прошли слушания в парламенте очень быстро. Все началось в конце мая. А уже 8 августа изменения в закон подписал президент.
Авторы законопроекта мотивировали необходимость поправок изменившейся экономической ситуацией. Однако экономическая ситуация и для покупателей жилья резко ухудшилась с отменой льготной ипотеки.
Не исключено, что такие изменения в законодательстве повлекут за собой заметное снижение спроса на новое жилье. А в результате пострадают и застройщики, и экономика в целом.
