Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Астрахани недостроенное шестиэтажное здание в центре на улице Кирова приобретено новым собственником
Недостроенное шестиэтажное здание в центре Астрахани, рядом с офисом Сбербанка и областной стоматологией, давно стало неотъемлемой частью городского пейзажа. Астраханцы попросту перестали его замечать, как привычный элемент окружающей среды. Однако вскоре все может измениться.
У недостроя на Кирова почти 20-летняя история. Еще в 2006 году ООО ПКФ «Контакт-91», ныне уже не существующее, захотело построить в Астрахани административное здание. В 2007 году мэрия предоставила компании земельный участок на улице Кирова в аренду до 2009 года. Потом договор продлили до 2012 года, потом до 2015-го. Тем временем у недостроенного здания сменились собственники – ими стали 13 физлиц на праве долевого участия. В 2012-м участку был присвоен почтовый адрес – ул. Кирова, 36. В 2016-м с собственниками заключили новый договор аренды до сентября 2018 года. Все это время объект то ли строился, то ли нет, но достроен так и не был.
В 2018 году в мэрии решили: хватит. Срок очередной аренды истек, объект в эксплуатацию не введен. Продлевать аренду не стали, а подали иск в суд об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов. Часть собственников-дольщиков против такого исхода в суде не возражала, часть не пришла в заседание, попросив рассмотреть дело в их отсутствие. В июле 2020 года Кировский районный суд решил: иск администрации города удовлетворить, изъять у всех собственников незавершенки их доли путем продажи с торгов. Возражать против решения никто не стал.
Потом были торги. Мэрия их объявляла, покупатели не являлись. Однако в 2022 году чудо произошло. На очередном аукционе при начальной цене 30,6 млн рублей объект купил за 42 миллиона Омаров Заур Залимович. Согласно открытым базам, он является руководителем ООО «Специализированный застройщик «Адс-Инвест» и учредителем ООО «ПОН». Но, возможно, здание было перепродано: на одном из сайтов его выставляли за 50 миллионов рублей, сейчас объявление уже в архиве.
Так или иначе, но заброшка уже не бесхозная, и собственник, кем бы он ни был, уже начал предпринимать в отношении нее действия. В региональное минимущества обратилась Зайкина Екатерина Александровна с просьбой о подготовке проекта межевания территории в районе земельного участка по ул. Кирова, 36. Министерство издало соответствующее распоряжение и утвердило задание.
