Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
В Новосибирске разрешение на ввод в эксплуатацию получил ещё один долгострой в микрорайоне Закаменский – дом №11. Об этом сообщил один из дольщиков дома. Согласно документу, разрешение было выдано управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска 25 июля 2024 года
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Депутаты предложили снизить ответственность застройщиков за ненадлежащие качество жилья в новостройках
Законопроект уже внесли Госдуму. Для застройщиков, нарушающих требования потребителя, сейчас действует «двойная ответственность» — они платят неустойку с учетом двух законов. В таких случаях действует и закон «Об участии в долевом строительстве» и закон «О защите прав потребителей». Авторы документа предложили снять с застройщиков дополнительную нагрузку.
Они уверены, что это не повлечет неоправданного снижения гарантий прав участников долевого строительства.
Согласно законопроекту, размер компенсаций не будет превышать расходы, необходимые для устранения недостатков. Помимо этого, дольщики смогут получить возмещение иных причиненных убытков. Это позволит компенсировать средства, которые люди тратят на аренду во время устранения недостатков.
Авторы законопроекта считают, что размеры неустоек, предусмотренные документом, компенсируют инфляционные потери дольщиков. Размер неустойки может достигать 39% годовых при размере ключевой ставки 16%.
Действующее законодательство позволяет потребителям при выявлении недостатков жилья требовать неустойки в двойном размере — и по закону об участии в долевом строительстве, и по закону о защите прав потребителей. Пробелами в законодательстве пользуются предприимчивые граждане, терроризируя застройщиков и требуя неустойки в двойном размере за одно нарушение, подчеркивают авторы инициативы.
Законопроект избавляет застройщиков от двойной ответственности, но для дольщиков принятие таких поправок будет означать уменьшение размера компенсации в случае сдачи некачественного жилья.
