Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Для застройщиков вновь введён мораторий на выплату неустоек за несданные в сроки объекты
Меры вступают в силу с момента официального опубликования документа и будут действовать до начала 2025 года. Этот период не будет учитываться при начислении неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве. Таким образом, застройщикам и покупателям квартир не нужно будет уплачивать неустойку за просрочки.
Обычно неустойка взимается за каждый день просрочки, но сейчас эти сроки приостановлены. Помимо этого, застройщики и дольщики не будут понесены убытки от неисполнения договорных обязательств. Если дольщик решит расторгнуть договор по серьезным причинам, ему не придется выплачивать проценты за пользование денежными средствами застройщика.
Если до введения моратория дольщик уже предъявил требования о взыскании неустойки, он может не получить эти средства до конца года. Другие финансовые санкции в сфере долевого строительства в период с июля 2023 года по конец 2024 года будут рассчитываться с учетом ставки ЦБ на 1 июля прошлого года.
Важно отметить, что эти новые правила будут применяться даже к договорам, заключенным до введения моратория. Ранее в марте 2022 года был введен мораторий для поддержки застройщиков в условиях санкций, но он вызвал критику со стороны потребителей. В сфере долевого строительства рынок остается направленным на продавца, что часто приводит к жалобам на плохое качество строительства. Несмотря на введенные меры поддержки, главное внимание нужно уделить защите прав покупателей.
