Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Пензе стала известна судьба недостроя жилого комплекса «Солнечный город» в Богословке, за который дольщики получили компенсацию
Жилой комплекс «Солнечный город» в Богословке, название которого еще пять лет назад можно было часто встретить в новостях, посвященных проблеме обманутых дольщиков, похоже, все же будет достроен. В 2019 году было принято решение выплатить компенсации пензенцам, которые приобрели здесь квартиры, и не достраивать ЖК. Однако сейчас появилась информация о том, что якобы нашлась компания, которая все же займется достройкой проблемного объекта.
По словам начальника управления государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Ильи Чипчикова, информация соответствует действительности.
«После того, как дольщикам выплатили компенсацию, «Фонд развития территорий» забрал себе этот объект незавершенного строительства и выставил на аукцион. И в конце 2023 года появилась компания из Нижнего Новгорода, которая по результатам торгов забрала его себе и сейчас достраивает», – рассказал он.
По словам Ильи Чипчикова, уже готовится к сдаче этой весной первая очередь ЖК, которая была брошена прежним застройщиком в высокой степени готовности – около 90%. Со второй и третьей очередями работы гораздо больше – там стройка встала примерно на 40-50% готовности.
Представитель минграда подчеркнул, что ведомство следит за достройкой объекта после долгого простоя.
«Как только они закончат строить, мы в рамках строительного надзора будем проводить итоговую проверку, давать оценку соответствия построенного объекта проекту. И только после этого, когда компания получит заключение соответствия, объект будет введен в эксплуатацию. Представители региональной власти оказывают иногороднему застройщику содействие в решении вопроса, связанного с коммунальной инфраструктурой, ведь коммуникации там старые», – добавил Илья Чипчиков.
На сегодняшний день по всем таким объектам удалось найти решение: в ряде случаев дома достраивались другими компаниями, в некоторых ситуациях, как с ЖК «Солнечный город», выходом стала выплата компенсаций собственникам квартир. Избежать возникновения подобных проблем вновь помогло внедрение механизма эскроу-счетов, когда покупатель перечисляет средства за жилье на счет в банке, но застройщик получает доступ к деньгам только после ввода дома в эксплуатацию.
