Главная / Новости / Долевое строительство

В Самаре дольщики сданного ЖК «Орбита» не могут въехать в свои квартиры из-за отсутствия отопления

В Самаре дольщики сданного в эксплуатацию ЖК «Орбита» на пересечении ул.Димитрова и Московского шоссе не могут въехать в свои квартиры из-за отсутствия отопления и горячей воды. Также люди жалуются на массу других недочетов, которые не помешали комиссии признать дом готовым к проживанию, и которые застройщик не спешит устранять.

О том, что с новенькой многоэтажкой на пересечении Московского шоссе и улицы Димитрова не все ладно, дольщики двухподъездного 24-этажного ЖК на 414 квартир поняли еще на стадии строительства. Застройщик, ООО «Альянс», серьезно задержал сдачу объекта.

В июне 2022 года дольщикам наконец вручили долгожданные ключи от квартир. Однако очень скоро выяснилось, что радоваться рано. Хотя официально дом сдан в эксплуатацию и все официальные ведомства сочли его состояние вполне пригодным для жизни, на деле жить в новостройке оказалось невозможно.

 Дом сдался в нежилом состоянии. Лифты не работали, холодная вода появилась только после скандалов и жалоб, спустя более чем два месяца. Когда началась подача холодной воды дом начало топить. Паркинг до сих пор затоплен. Горячей воды и отопления нет и в помине до сих пор, батареи ледяные.

Отдельные вопросы у жильцов вызвала детская площадка нового ЖК. Застройщик расположил положенное «благоустройство» на маленьком пятачке между домом, проезжей частью, разворотной площадкой автобусов и… трансформаторной подстанцией. Причем расстояние от подстанции до огороженной забором-клеткой детской площадкой по замерам жильцов составило всего 1 метр 24 см.

Жильцы не сидели сложа руки и принялись писать массовые обращения и жалобы во все инстанции – от застройщика до министерства строительства.

В ГЖИ Самарской области жильцам ответили, что все претензии по недоделкам им нужно отправлять застройщику.

В прокуратуре в ответ на жалобы жители ответили, что провели проверку и выявили нарушения в качестве объекта долевого строительства.

Они возникли уже после ввода объекта в эксплуатацию и должны быть устранены застройщиком. Ему уже направили соответствующее предписание, - отметили в прокуратуре.

Сам застройщик в ответе жильцам заявил, что все выявленные недостатки устраняет.

- Приборы учета горячего и холодного водоснабжения установлены, работы по обустройству территории выполнены в полном объеме, остатки строительного мусора к застройщику не относятся, - говорится в ответе. – Подтекание воды в паркинге устраняют в ходе гарантийных обязательств. Детская площадка оборудована согласно проекту в полном объеме, все работы по опрессовке систем отопления выполнены еще до ввода дома в эксплуатацию, все вопросы по работе лифтов переданы управляющей компании.

Жители не намерены опускать руки и продолжат бороться за свои коммунальные права с нерадивым застройщиком и сомнительной управляющей компанией. Зима близко, а батареи в многоэтажки по-прежнему холодные и жить там невозможно. Вмешаются ли в ситуацию власти, чтобы помочь людям – покажет время.

21.10.2022 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>