Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Набережные Челны расширятся за счёт строительства нового жилого комплекса «Перспектива», который начали возводить в 53-м микрорайоне города. Место размещения комплекса выбрано в пределах близости к пересечению Автозаводского проспекта с улицей 40 лет Победы
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Российская гильдия риэлторов выступила с предложением запретить продажу жилья на этапе строительства
Эксперты предлагают запретить продажу квартир в строящихся домах, сообщает «Центр градостроительного развития». По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, оценить качество жилья до завершения строительных работ невозможно и поэтому на этапе приемки порой возникают спорные ситуации, когда покупатели чем-то недовольны.
К сожалению, полностью решить данную проблему можно только радикально — запретив продажу жилья в строящихся домах и сделать квартиры доступными только после официальной сдачи объекта. В стране уже созданы адекватные механизмы проектного финансирования, так что деньги на строительство у девелоперов будут.
Если кто-то все же захочет поучаствовать в строительстве дома и вложиться в еще недостроенное жилье, то нужно разработать новый механизм. Например, покупатель будет вносить не всю сумму, а задаток в размере 10% в качестве доказательства платежеспособности. В свою очередь банк выдаст гарантию, что в случае покупки готов будет предоставить заемщику оставшиеся 90% суммы.
Кроме того, Апрелев отметил, что некоторые застройщики экономят на всем, включая рабочих, технику и стройматериалы. Иногда это негативно сказывается на качестве жилья, но в процессе строительства дать оценку очень сложно. Клиент может предъявить претензии застройщику в течение 3-5 лет, но часто девелоперы являются разовыми и их создают только для конкретного строительства и может оказаться, что спрашивать будет не с кого.
