Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Набережные Челны расширятся за счёт строительства нового жилого комплекса «Перспектива», который начали возводить в 53-м микрорайоне города. Место размещения комплекса выбрано в пределах близости к пересечению Автозаводского проспекта с улицей 40 лет Победы
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Оренбурге с застройщика взыскали 5 млн. рублей за некачественную квартиру
Ленинский районный суд Оренбурга рассмотрел иск местного жителя к застройщику. Мужчина, ставший участником долевого строительства, в ипотеку приобрел квартиру, которая оказалась с дефектами. Строительные недостатки были обнаружены в период гарантийного срока. В помещении провисла входная дверь, не работал внутренний замок, во всех комнатах были сколы и вмятины на радиаторах отопления, обнаружены течи с крыши и сырость в углах на потолках в кухне и зале. Из-за этого в квартире образовались очаги плесени. Всё это привело к повреждению имущества и проведенного ремонта.
Истец не раз обращался к застройщику и в управляющую компанию с претензиями по вопросам устранения выявленных недостатков, но вопрос об устранении очагов плесени так и повис в воздухе.
В ходе судебного разбирательства, длившегося более года, провели несколько судебно-строительных экспертиз, подтвердивших наличие строительных недостатков в квартире, в том числе, в системе вентиляции.
Представители регионального Управления Роспотребнадзора поддержали требования дольщика. В итоге суд частично удовлетворил требования.
С застройщика взыскали 1 584 000 руб. по договору (из них 353 000 руб. — в пользу участника долевого строительства гр. К., остальную сумму в пользу ПАО «СберБанк» в счет погашения ипотеки); 500 000 руб. — проценты за пользование чужими денежными средствами; 92 928 руб. — проценты за нарушение срока возврата денежных средств по договору; 528 000 руб. — убытки в виде разницы в стоимости квартиры с учетом роста цен; 750 141 руб. 30 коп. — убытки в виде уплаченных процентов банку по кредитному договору; 336 048 руб. 70 коп. – убытки в виде стоимости неотделимых улучшений (проведенный ремонт квартиры после заселения); 50000 руб. – моральный вред; 1 000 000 руб. — штраф; 50 000 руб. – стоимость юридических услуг; 1440 руб. 57 коп. — почтовые расходы; 42 700 руб. — стоимость экспертизы, оплаченной истцом, а всего около 5 млн рублей.
