Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Примерно на 10 га, ограниченных улицами Ворошилова, Бахметьева, Пирогова, Свободы, Революции 1905 года и Девицким выездом, должны появиться 13 домов переменной этажности — от 18 до 33 этажей — с общей площадью квартир около 190 тыс. кв. м
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Ульяновске в микрорайоне Юго-Западный достроят еще один проблемный дом
Проблемный дом №47 в микрорайоне Юго-Западный в Ульяновске достроят в 2021 году с привлечением средств инвестора. 14 апреля соответствующее соглашение подписали исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич и представитель ГК “Магазин Новостроек”.
По информации специалистов профильного ведомства, следующим этапом станет передача прав и обязанностей по возведению объекта ИСК “Запад” новому застройщику-инвестору.
Как рассказал и.о. министра строительства и архитектуры Константин Алексич, на сегодняшний день готовность объекта составляет 37%. “Необходимо провести работы по устройству кровли и фасада, инженерных систем, а также внутреннюю отделку. Дом планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года. Квартиры получат 54 семьи дольщиков”, – пояснил руководитель.
Также 14 апреля на заседании регионального правительства был представлен законопроект, который объединит два вида компенсации затрат на достройку домов для застройщиков – инвесторов и поможет повысить уровень их заинтересованности.
В настоящее время для решения вопроса с долгостроями правительство Ульяновской области взаимодействует с федеральными структурами для увеличения объема финансирования на завершение строительства и осуществляет поиск региональных ресурсов для ускорения процесса.
– Сейчас застройщик может получить либо бюджетные субсидии, либо земельный участок в аренду на льготных условиях. Мы предлагаем объединить две этих возможности. Это будет полезно в случае удорожания завершения строительства, когда сметная стоимость превышает лимиты средств в бюджете, предусмотренные на данный дом. Тогда застройщик-инвестор сможет воспользоваться правом на получение земельного участка в аренду без проведения процедуры торгов. Стоимость участка должна соответствовать документально подтвержденной разнице между понесенными затратами и объемом предоставленной субсидии, – рассказал исполняющий обязанности председателя правительства Ульяновской области Александр Смекалин.
Законопроект будет представлен на рассмотрение депутатам Законодательного Собрания региона на ближайшем заседании.
В 2020 году в Ульяновской области достроено восемь проблемных объектов ИСК “Запад”: многоквартирные дома №41 и №42 в микрорайоне “Волжские кварталы”, дом №16 в микрорайоне “Центральный”, дома №45, №32, №31, №37, №46 в микрорайоне “Юго-Западный”. Также права дольщиков десяти объектов будут восстановлены с помощью механизмов федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, по девяти объектам уже приняты положительные решения о достройке. Общая сумма средств с учетом федеральной поддержки, которая поступит на достройку банкротных домов, составит порядка 3 млрд рублей.
