Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
ЖК "Юго-Западный", расположенный в городе Московский Ленинского района МО, расшифровывается его застройщиком, группой компаний "Домостроитель", как Живой комплекс. Основу его составляют несколько 17-этажных кирпично-каркасных домов и собственная развитая инфраструктура. По плану строителей, ЖК "Юго-Западный" представляет собой целый микрорайон в окружении естественной природы всего в 15 минутах езды от Москвы.
К несчастью, в эту волшебную сказку, как обычно, вкралась серая действительность. Несмотря на то, что первая очередь уже сдана в эксплуатацию, счастливо наслаждаться развитой инфраструктурой и "живописной природой" возле МКАД можно лишь теоретически. Потому что ни свежим воздухом, ни комфортом и защищенностью новые корпуса не пахнут. А пахнут они канализацией и неустроенностью.
На данный момент в первой очереди жилого комплекса, которая насчитывает 6 домов, не работают лифты, не прошли экспертизу водопровод, канализация, электросети. Из-за плохой гидроизоляции подвалов в них скапливается вода. В результате отсутствия в домах приборов для учета расхода коммунальных ресурсов их жители вынуждены оплачивать не только свои расходы, но и потребление ресурсов стройплощадки второй очереди. Также, по словам жильцов, не функционируют телевизионные антенны нескольких домов.
Строительство инфраструктуры в районе временно заморожено. Детский садик, который застройщик обязался сдать осенью 2009 года, не строится вовсе. В самих домах в нарушение строительной декларации вместо подземных и наземных парковок была увеличена площадь коммерческих помещений.
Реакция компании-застройщика понятна и предсказуема – дома сданы госкомиссии, все претензии необоснованны. Впрочем, возможно ГК "Домостроитель" просто очень загружен работой. Ведь у компании не хватает времени даже для оформления прав собственности на квартиры для жильцов домов первой очереди. Сейчас на руках жильцы имеют только предварительные договора купли-продажи и расписки о выплате денег в полном объеме. Хотя, согласно этим договорам, документы о праве собственности будущие счастливые обладатели квартир должны были получить еще в июле-августе 2009 года. А пока что многие из них выплачивают ипотеку, проценты по которой будут ниже, только когда жилье поступит в собственность плательщика.
.jpg)
