Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
В Санкт-Петербурге администрация города определилась с планом по строительству жилого квартала для Верховного суда. Жилье для судей появится на Большеохтинском проспекте. Территория, где должна располагаться стройка, находится в районе гостиницы «Охтинская». Площадь первого участка составляет 6,5 тысячи квадратных метров, предполагается, что его использование связано с автомобильным транспортом
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Москве вводится единая система расчета аренды земельных участков в процентах от их кадастровой стоимости
Столичные власти осуществляют переход на оплату аренды земельных участков в зависимости от их кадастровой стоимости. Ожидается, что введение единых правил исчисление арендной стоимости земли позволит упростить процедуру расчета и ограничит произвол чиновников.
К 2011 году власти Москвы планируют сдавать в аренду по кадастровой стоимости 75% земли, принадлежащей городу. Как заявил руководитель столичного департамента земельных ресурсов Виктора Дамурчиева на заседании правительства, размер поступлений в городской бюджет от аренды земли составит около 12 млрд. рублей.
Переход к исчислению арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков осуществляется в Москве с 2006 года. На сегодняшний день треть договоров об аренде в качестве базы для исчисления содержат кадастровую стоимость участков. На их долю приходится 20% поступлений от арендных платежей.
Виктор Дамурчиев уточнил, что размер платы за землю, принадлежащую городу и находящуюся на территории России, будет исчисляться в процентах от их кадастровой стоимости, в то время как плата за землю за рубежом будет рассчитываться с учетом законодательства конкретного государства.
Кроме того, согласно постановлению правительства Москвы о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю устанавливается ежегодная арендная плата в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с момента заключения договора аренды, и 5%, если объекты на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию через 3 года. Далее ставка ежегодно увеличивается в 2 раза.
По мнению руководителя департамента землепользования, использование кадастровой стоимости как единой базы для расчета всех видов регулярных земельных платежей в столице позволит упростить систему расчета арендных платежей, обеспечит равенство землепользователей и оградит их от произвола чиновников.
