 |
|
|
|
 |
 |
 |
 |
|
||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Главная / Новости / Долевое строительство Дольщики из Одинцово будут отстаивать свои права В Общероссийское общественное движение «Комитет помощи: ЖЗЛ» поступило обращение инициативной группы обманутых дольщиков, протестующих против лишения их имущественных прав на жилые помещения в строящемся общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (дер. Марфино, Одинцовский район Московской области). Члены Координационного Совета попросили опубликовать на нашем сайте текст открытого письма, адресованного вице-губернатору Московской области Пантелееву Алексею Борисовичу.
Вице-губернатору Московской области Пантелееву Алексею Борисовичу
ОБРАЩЕНИЕ о нарушении конституционных прав граждан, заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентами на получение в собственность жилых помещений по окончании строительства ЖК «Западные ворота столицы» (дер. Марфино, Одинцовский район Московской области) в строительство которых были вложены их денежные средства.
Как известно, Правительством Московской области была разработана Концепция преодоления критической ситуации на проблемных строительных объектах. Эта Концепция, прозвучавшая в Ваших публичных выступлениях, базируется на следующих условиях: - завершение проблемных объектов будет осуществлено компаниями–донорами, способными принять на себя неисполненные обязательства недобросовестных участников инвестиционных проектов перед гражданами, привлеченными для их финансирования; - будут предусматриваться меры для компенсации дополнительных затрат, связанных с исполнением обязательства перед обманутыми гражданами; - документом, подтверждающим права гражданина на получение в собственность жилого помещения, может стать соглашение гражданина с компанией - донором о перемене обязанного лица в договоре соинвестирования. 24 ноября 2006г. на встрече с пострадавшими гражданами в присутствии: Руководителя рабочей группы Общественной палаты России по обманутым дольщикам А.Кучерена, министра строительства Е.Серёгина, Главы Одинцовского муниципального района А.Гладышева и представителя ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» В.Вахания вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев озвучил позицию Правительства Московской области, согласно которой, на объекте ЖК «Западные ворота столицы» признаются имущественные права физических лиц, вложивших денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы» и заключившие договоры КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентов, и дальнейшее строительство возможно только при условии обеспечения их имущественных прав. С целью снижения тяжести от этого обременения предусмотрено увеличение общей площади ЖК «Западные ворота Столицы», а также освобождение застройщика от финансирования объектов социального назначения, других объектов инфраструктуры. Глава Одинцовского муниципального района А.Гладышев публично отказался от имущественной доли Администрации в размере 9% от общей площади квартир в пользу пострадавших граждан Таким образом, были определены новые условия реализации Инвестиционного контракта №1604 на выполнение строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы». Поскольку ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» взяла на себя ответственность за выполнение обязательств КТ «Социальная инициатива и компания» перед вышеуказанными гражданами, то 01.03.2007г. вышло Постановление Правительства Московской области № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО». 06.08.2007г. было заключено Дополнительное соглашение № 3 к Инвестиционному контракту № 1604 между Министерством строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.), Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области (Абраменко З.В.), ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (Вахания Т.В.) и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» (Бабель М.А.) Это Дополнительное соглашение определяет отсутствие на объекте имущественных прав граждан, внесших денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы» и заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентами на получение в собственность жилых помещений по окончании строительства, что является нарушением основного условия продолжения Контракта и строительства. Стороны, подписавшие данное Дополнительное соглашение незаконно отобрали у нас имущественные права на получение в собственность жилых помещений по окончании строительства и также незаконно передали эти имущественные права ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»». При этом от нас пытаются получить согласие на эти незаконные действия, понуждая нас подписывать соответствующее Заявление и Договор о резервировании, в котором указано, что имущественные права на резервируемые за нами жилые помещения принадлежат ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и все эти жилые помещения будут оформляться по окончании строительства в собственность ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»», а не пострадавшим гражданам. Такая схема «обеспечения наших имущественных прав» фактически является рейдерским (незаконным) захватом наших имущественных прав; является массовым нарушением конституционных прав граждан на жилище; нарушает основное условие продолжения строительства ЖК «Западные ворота столицы»; нарушает Постановление Правительства Московской области № 127/6 от 01.03.2007г. и имеет признаки мошенничества. Уважаемый Алексей Борисович, убедительно просим Вас провести встречу с гражданами, внесшими денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы» и заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентами на получение в собственность жилых помещений по окончании строительства с целью принятия незамедлительных мер по восстановлению и защите конституционных прав граждан на жилище. Есть и другие вопросы, о которых мы Вам ранее сообщали, решение которых требует Вашего непосредственного участия. О дате, времени и месте предполагаемой встречи граждан с Вами просьба сообщить членам Координационного Совета: Калинину Валерию Владиславовичу, тел. 8-926-212-4810; Налетовой Ирине Геннадьевне, тел. 766-50-46. В случае игнорирования нашего обращения будем вынуждены публично обличать чиновников, в том числе Минмособлстроя Правительства Московской области, в обмане Президента РФ, Губернатора Московской области Громова Б.В., Правительства Московской области в вопросе защиты имущественных прав граждан на объекте ЖК «Западные ворота столицы»; принимать другие меры по восстановлению и защите наших имущественных прав в соответствии с Законом.
23.07.2008 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
