Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Дольщикам во Всеволожском районе Ленобласти достался указ об отмене строительства домов. Покупатели квартир внезапно оказались на встречной полосе у создателей КАД-2. Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Эксперты делают различные прогнозы по поводу поведения цен на московском рынке недвижимости в 2008 году. Все они сходятся во мнении, что жилье продолжит дорожать, но по-разному оценивают масштабы повышения цен. По пессимистичным прогнозам, они возрастут почти в два раза, по более умеренным – на 20-25 процентов.
Высоколиквидные квартиры – дешевые либо относящиеся к бизнес-классу – будут дорожать особенно быстро.
При этом спрос на новостройки и строящееся жилье будет падать. Это обусловлено высокими рисками, свойственными этому сегменту рынка. На рынке новостроек регулирование достаточно непрозрачное, поэтому застройщики и покупатели не будут стремиться к участию в этом секторе. Поэтому цены на новостройки вырастут не так значительно – всего на 15 процентов.
В некоторых регионах рост цен будет сопоставим с московским уровнем. К примеру, в Новосибирске, Екатеринбурге, Уфе и, по оценкам некоторых экспертов, Калининграде он составит в среднем 20–25 % в год. В тоже время в Поволжье, где идет активное строительство жилья, рост цен будет идти медленными темпами.
