Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Новый дом в ЖК «Атлантис» городского округа Мытищи введен в эксплуатацию. Министерством жилищной политикой Московской области выдано соответствующие разрешение, сообщает пресс-служба ведомства. Корпус № 1 общей жилой площадью более 19,5 тыс. кв. метров рассчитан на 360 квартир
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Сотни тысяч человек становятся жертвами финансовых пирамид
Свыше 32 миллиардов рублей потеряли российские граждане в финансовых пирамидах, рухнувших с начала года. Сумма равна почти половине всех средств, потраченных в прошлом году россиянами на покупку паев крупнейших открытых ПИФов. По данным Investfunds.ru, стоимость чистых активов открытых фондов на начало июня 2008 года составляет 121 миллиардов рублей. Общий объем паев, приобретенных у открытых ПИФов, занимающих 70 % рынка, за прошлый год составил 60миллиардов рублей, сообщает "Новая политика".
МВД бьет тревогу. Ведь только за последние полгода прекратили деятельность семь пирамид, жертвами которых оказались сотни тысяч человек. А всего за последние два года подразделения экономического блока МВД РФ пресекли преступную деятельность 20 таких пирамид. Одна из них насчитывала 138 отделений в различных регионах страны и странах ближнего зарубежья.
В настоящий момент, как сообщается в аналитической справке МВД, пристальное внимание Департамента экономической безопасности МВД привлекли еще десять компаний, имеющих все признаки финансовых пирамид.
На этом фоне удивляют результаты общероссийского социологического опроса, проведенного Агентство по страхованию вкладов по заказу ВЦИОМ. Опрос 1600 респондентов выявил, что россияне стали чаще доверять свои средства коммерческим организациям. За последние 3 года большим доверием к кредитным учреждениям прониклись 16 % опрошенных. Согласно результатам исследования только в прошлом году число россиян подозрительно относящихся к деятельности коммерческих финансовых организаций сократилась почти в два раза – с 50 % до 26 %. По итогам года общий объем депозитов составил 5,132 триллионов рублей. Размещать свои деньги во вкладах банков или инвестировать в другие активы россиян вынуждает страх перед стремительными темпами инфляции.
При этом любой потенциальной жертве пирамидостроителей следовало бы знать, что по закону привлекать деньги населения имеют право только банки, работающие по лицензии Центробанка и входящие в систему страхования вкладов. Также таким правом наделены управляющие компании, привлекающие инвестиции на фондовый рынок через ПИФы и ОФБУ. Но и у них должна быть лицензия, выданная Федеральной службой по финансовым рынкам.
Однако, к сожалению, из-за пробелов в законодательстве кроме лицензированных участников финансового рынка, доступ к деньгам населения получили и так называемые кредитные кооперативы, которые почему-то имеют право работать без лицензий. Эксперты считают, что именно деятельность этих кооперативов. которые никто не контролирует, как раз и служит благоприятнейшей почвой для возведения финансовых пирамид. Ведь из-за отсутствия процедуры лицензирования такого рода организаций никто не в силах назвать точное количество подобных финансовых учреждений. Их могут быть тысячи, и даже десятки тысяч по всей стране. Судя по оценкам экспертов, сегодня в России банковскими услугами активно пользуется 60 миллионов человек. Из них примерно 200 тысяч граждан являются инвесторами фондового рынка. Примерно столько же являются пайщиками ПИФов и ОФБУ. А вот какая часть населения пользуется услугами финансовых кооперативов, точно не знает никто. Центробанк неустанно добивается прозрачности отношений банкиров с гражданами. Те, в свою очередь, ужесточают требования к своим клиентам. В этой ситуации не слишком требовательные полулегальные кооперативы получили возможность для своей бурной деятельности.
Для решения проблемы необходимо, чтобы деятельность всех без исключения компаний, занятых привлечением инвестиций, лицензировалась. Единственный на сегодня способ обезвредить финансовую пирамиду на стадии ее строительства – контроль за рекламой финансовых услуг для населения. Этим обязан заняться Роспотребнадзор, внимательно следя, если вдруг какая-то нелицензированная организация начнет привлекатьденьги граждан под подозрительные 50 % годовых.
Однако помехой ему может стать юридический казус. Парадокс, но правоохранительные органы не имеют права по своей инициативе начинать проверку подобных организаций. Для этого им необходимо заявление обманутого вкладчика. Вкладчики же в свою очередь до определенного момента полностью довольны. И обещанная им фантастическая прибыль – до 200 % годовых отнюдь их не смущает. При этом некоторые понимают, что это пирамида, но надеются на то, что она только начала строиться, и им удастся вовремя извлечь сверхприбыль за счет "лохов", пришедших последними. Но есть, конечно, среди обманутых вкладчиков и просто обманутые граждане, которые не осознают всех рисков, принятых на себя.
Как полагают эксперты, основной причиной, почему пирамиды стали обрушиваться именно сейчас, стало заметное снижение фондового рынка, на котором аферисты прокручивали деньги вкладчиков. Свою лепту в обрушение пирамид вносит и "перекупленность" рынка недвижимости. Общий итог такой – сейчас в России уже не заработаешь больших и быстрых денег, поэтому аферисты выводят их "из игры" и переправляют за рубеж. И возможно, значительная часть из 20 миллиардов долларов оттока чистого капиталов из страны с начала года приходится именно на деньги обманутых пирамидостроителями вкладчиков.
