Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства по адресу:
Таганрог Ростовской обл., ул. Чехова 365-1
Застройщик - ООО "Строительная компания РотЯг"
Договор заключен 16.10.06г. Договор (как и все остальные
юстицию не прошел), Оплачен до 10.11.06г.
(с моей стороны договор выполнен)
Срок окончания строительства со всеми отсрочками 1.04.07г.
Ситуация: На настоящее время стройка заморожена примерно на 85-90%
обьеме строительства. Кроме физических лиц с прямыми договорами на
долевое участие в строительстве (50% квартир) имеется соинвестор -
"ПиК Регион" с еще 50% соинвесторов. Как нам было заявлено,
стройка остановилась из-за нехватки средств и соответственно из-за
разногласий между компаниями. После долгих склок и судов
(в т.ч. и из-за другой совместной стройки) стройка перешла к
"ПиК Регион". По почте пришло приглашение на трехстороннее
перезаключнение договора в пользу нового застройщика.
В связи с этим у меня есть вопросы:
1 Защищен ли я в данной ситуации законами о защите прав потребителя и
о долевом строительстве: возможна ли смена исполнителя (застройщика)
без моего разрешения?
2 При перезаключении договора с "ПиК Регион" (фактически посредником),
не выпаду ли я из правового поля этих законов?
3 В случае неприемлимости условий выставленных новым застройщиком, с кого
мне необходимо взыскивать вложенные средства и пеню за сорванные сроки
строительства - со старого застройщика, или его правопреемника?
Спасибо.
nikiy-viktor@rambler.ru
Виктор
