Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Добрый день,Уважаемые юристы, помогите решить следующий вопрос.В марте 2008 я купила квартиру по ипотеке в Московской обл.путем заключения Предварительного Договора (застройщик ДСК-1).Той же датой был подписан Договор поручения на оформление квартиры в собственность. Дом был сдан в марте 2010, Свидетельство на собственность обещают выдать в 2011.Временный ордер и ключи на квартиру я не получала принципиально, соответственно, в квартире не проживаю. Однако, заехав в Управляющую компанию, мне насчитали долг 102000-00 по состоянию на конец 2010.Плата,со слов сотрудников,берется начиная с даты сдачи дома в эксплуатацию (из них 66000-00 берется за 4 мес.со дня сдачи дома, остальная часть-коммунальные платежи).Для этого необходимо подъехать к застройщику и подпсать трехстороннее соглашение между покупателем, управляющей компанией и продавцом.Никуда я не поехала,Трехстороннее соглашение не подписала.В соответствии с вышеизложенным, я полагаю, что в будущем у меня возникнут проблемы, когда я буду получать право собственности, подписывать акт приема-передачи и т.д.На сайте той же Управляющей компании написано,что "обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него,однако,в нашем случае обязанность своевременно и полностью вносить платежи возложена на пользователя трехсторонним соглашением, заключаемым продавцом (будущим собственником),управляющей компанией и пользоватедем (конечным приобретателем квартиры после получения права собственности продавцом),и договором на управление,содержание и ремонт,заключаемым между управляющей компанией и пользователем".В Предварительном договоре ничего не написано по поводу оплаты за коммунальные услуги до получения права собственности.Подскажите, пожалуйста,мои дальнейшие действия и ответы на возникшие вопросы: 1.Что это за плата за 4 месяца, начиная со дня сдачи дома в эксплуатацию? 2.Если я не подпишу Трехстороннее соглашение, могу ли я не оплачивать сумму долга (возможно,она увеличится на момент получения права собственности?)согласно ст.153 ЖК? 3.В случае, если потребуют от меня оплату,должна ли я писать жалобу и кому? Спасибо за помощь.
