Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Вопрос заключается в следующем:
В договоре ДДУ для оплаты принята проектная площадь 51,88 кв.м включая площадь неотапливаемых помещений.
Также ДДУ содержит пункт о окончательном финансовом расчете после обмера БТИ и действием сторон при увеличении/уменьшении.
БТИ проводит обмер и выдает техпаспорт в котором значится жилая площадь - 49,38 и площадь лоджий 5,0 кв.м
Застройщик, без всяких лишник разговоров складывает две площади и получает площадь для оплаты 54,38...
НО в Приложении №2 к ДДУ, где отражен этажный план дома и план квартиры с указанием площадей где видно,
что общая площадь квартиры 49,38 кв.м, а площадь лоджий(их на плане две) 1,1 кв.м и 3,9 кв.м(и без применения коэффициентов площадь 51,88 кв.м НИКАК нельзя было получить),
таким образом фактически квартира увеличилась только из-за того, что застройщик, манипулируя коэффициентами,
примененными к лоджиям до подписания договора и после обмера БТИ, получает увеличившуюся площадь квартиры.
Выставляет счет на 173 000 т.рублей за увеличившуюся площадь
Как быть, как можно отратиставать выставленный счет и вступить в права собственности, так как без оплаты счета
застройщик отказывается подписать акт приёма передачи квартиры.
