Главная / On-Line консультации

On-Line консультации

Суть предыстории банкротства ООО «Монолит» 2 сентября 2009г. по делу № А53-165/8/09 г. Ростова-на-Дону. Арбитражный суд Ростовской области судьей Меленчук И.С. определил ввести в отношении ООО «Монолит» процедуру банкротства – наблюдение и утвердил временным управляющим ООО «Монолит» Постукяна И.С. с ежемесячным вознаграждением в сумме 30 000 рублей с обязанностью предоставить отчет о результатах наблюдения, анализ финансового состояния должника, анализ признаков фиктивного и преднамеренного банкротства и предложения о возможности или невозможности восстановления платежеспособности…. С Ноября 2004г. директор ООО «Монолит» Островецкий Н.Ф. действуя от имении ООО «Монолит» стал заключать договора на участие в долевом строительстве жилого дома по строительному пятну №6 по ул. Очаковская 39-51. Сама я заключила вышеуказанный договор 5 ноября 2004г. На момент заключения договоров у ООО «Монолит» не было необходимого пакета документов, установленный действующим законодательством. Островецкий Н.Ф., действуя во исполнения своего преступного умысла, не имея законных оснований заключать договора долевого строительства и получать денежные средства от дольщиков, в последствии, не предпринимая мер по исполнению своих обязательств, ввел в заблуждение дольщиков относительно своих истинных намерений, фактически не собирался исполнять свои обязанности, завладел денежными средствами дольщиков. В связи с чем 25 ноября 2009г. на Островецкого Н.Ф. завели уголовное дело № 2009500101 (изложенное подтверждается приложенными документами). К 2009г. Островецкий Н.Ф. выстроил жилой дом на 75% готовности без разрешающих документов. В 2008г. он прекратил строительство, хотя согласно акту проверки госнадзора от 22 мая 2009г. (акт прилагается) предметом проверки: о использовании денежных средств дольщиков ООО «Монолит» и оценки достаточности средств для завершения строительства, было установлено, что ООО «Монолит» по состоянию на 01.04.2009г. получено 214 миллионов рублей денежных средств дольщиков, а затраты незавершенного строительства составляют 242,7 миллионов рублей т.е не обеспечение… составляет 28,7 миллионов рублей (214-242,7). Возможна реализация оставшихся свободных площадей на сумму 87, 750 миллионов рублей, что обеспечит завершение строительства жилого дома по адресу ул. Очаковская 39/51. Этим же актом указанно на недостоверность сведений предоставляемых в отчетах и на несоответствие с Федеральным законом ведения бухгалтерского учета. К этому я хочу добавить, что при заключении предварительных договоров и договоров участия в долевом строительстве дольщикам ООО «Монолит» навязывалось заключение договоров оказания услуг с ИП. Тем самым занижалась официальная выручка ООО «Монолит». В 2009 г. в ООО «Монолит» практически не велся бухгалтерский учет, в штате не было лица, несущего ответственность за учет. Начиная с мая 2009г. для оздоровления ситуации со строительством дома по ул. Очаковская, 39-51 были предложены мероприятия (28 мая 2009г. выездное совещание под руководством депутата ГД РФ Хинштейна А.Е; администрации области рабочей группой президиума генерального совета партии «Единая Россия») По протоколу заседания рабочей группы от 18.06.2009г 1) Руководству ООО «Монолит» 25.06.2009г предоставить информацию о заключении договора на разработку проектной документации по усилению конструкции жилого дома по пер. Очаковскому 39-51 2) Министерству территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области провести работу по оптимизации условий подключения к электроснабжению дома. 3) Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области провести проверку выполнения ООО «Монолит» работ по внешним системам газо-, водо-, теплоснабжение водоотведения. По протоколу от 14 июля 2009г. 4) Н.Ф Островецкому до 20.07.2009г. представить график завершения строительства дома по пер. Очаковскому, 39-51 с указанием источников финансирования строительства и согласованный с инициативной группой дольщиков. 5) И.Х Захарову и И.Ю. Блохинцевой до 20.07.2009г. направить в прокуратуру Ростовской области имеющиеся в Региональной службе ГСН РО материалы по контролю и надзору за строительством ООО «Монолит» дома по пер. Очаковскому, 39-51 и привлечению для этого денежных средств граждан. 6) Прокуратуре Ростовской области и ГУВД по РО использовать полученные материалы в ходе проверки ООО «Монолит», проводимой в соответствии решением заседания рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков; 28.05.2009г. По протоколу от 13 октября 2009г. 7) Участником долевого строительства дома по пер. Очаковскому, 39-51 создать ЖСК или ТСЖ; срок 02.11.2009г. 8) Руководству ТСЖ (ЖСК) обратиться к генеральному директору ООО «Монолит» Островецкому Н.Ф с предложением о передаче объекта незавершенного строительства по пер. Очаковскому 39-51 ТСЖ (ЖСК) для завершения строительства; срок 02.11.2009г. 9) В случае отказа в передаче объекта обратиться с соответствующим иском в суд; срок 10.11.2009г. 10) Завершить строительства дома силами ТСЖ (ЖСК). 11) Н.В. Безуглову к 15.11.2009г. проработать вопрос оптимизации техусловий для подключения к сетям. Администрацией города Ростова-на-Дону на совещании 24.06.2009г. под руководством заместителя Главы Администрации города Г.Я. Ананьева было предложено: 12) Рекомендовать участником долевого строительства жилого дома выкупить у ООО «Монолит» свободные коммерческие площади и тем самым отказаться от произведения дополнительных доплат в ООО «Монолит». По Информации предоставленной Администрации города директором ООО «Монолит» для завершения строительства жилого дома необходимо 33 миллиона рублей и данную сумму возможно получить путем реализации свободных коммерческих площадей: 373, 2 м/2 (Квартиры) плюс 480 м/2 (офисы) плюс 3 миллиона рублей (2 подземных гаража); реализация указанных площадей в настоящее время затруднительна. (Протоколы заседаний по формированию мероприятий для завершения строительства прилагаются). Согласно протоколу совещания от 24.06.2009г. по вопросу выполнения решений по осуществлению строительства жилого дома по ул. Очаковской 31-59, принятых на выездном заседании рабочей группы Президиума генерального совета партии «Единая Россия» под руководством зам. главы Администрации г.Ростова-на-Дону Г.Л. Ананьева по защите прав дольщиков, у дольщиков ООО «Монолит» вообще нет проблем, т.к. для завершения строительства жилого дома по ул. Очаковской 31-59 необходимо 33 миллиона рублей и данную сумму, возможно, получить путем реализации свободных площадей: 373 м/2 (Квартиры) плюс 480 м/2 (офисы) плюс 3 миллиона рублей за 2 подземных гаража. Инициативную группу убедили в быстром завершении строительства, в отсутствии серьезных проблем для исчезновения денежных средств дольщиков и что для монтажа крыши и для примера им необходимо выкупить свободные площади на сумму 11,2 миллиона рублей (189 м/2 (квартира) 114 м/2 (офисы); 2 стоянки 42 м/2). 29.06.2009г. Понамаревой Е.И. и Круть Д.В. были внесены в кассу ООО «Монолит» 11,2 миллиона рублей, на что им Островецким Н.Ф. были выданы надлежащие документы: договора от 27.06.2009г. зарегистрированные в юстиции 15.07.2009г. (№регистрации 61/6101/464/2009-76), кассовые чеки от 27.06.2009г. изготовленные с использованием контрольно-кассовой машины и платежные поручения от 27.06.2009г. изготовленные с использованием бухгалтерских программ на компьютере с указанием на принадлежность ООО «Монолит». Признаки преднамеренного банкротства Деньги в кассу ООО «Монолит» поступили 29.06.2009г. и еще должны были поступить за реализацию оставшихся свободных площадей: за квартиры 373-189=184 м/2; офисы 480-114=366 м/2. В предыдущих отчетах признаков банкротства нет, тогда откуда взялся 02.09.2009г. в Арбитражном суде материал о банкротстве ООО «Монолит». Островецкий Н.Ф. сам не мог бы заявить о банкротстве. Схему обогащения и мошенничества, используя закон РФ о банкротстве, Островецкому Н.Ф. предложил арбитражный управляющий Постукян И.С. Постукян И.С. и его команда готовили документацию о банкротстве ООО «Монолит» (есть свидетели). В Арбитражном суде 02.09.2009г. Постукян И.С. лично представлял заявление о банкротстве ООО «Монолит» т.к. Островецкий Н.Ф. не владел цифрами, сфабрикованными Постукяном И.С., поэтому и двух слов связать не мог. Почему же судья Меленчук И.С. не заметил, что директор ООО «Монолит» Островецкий Н.Ф., заявляя о банкротстве, не знает сколько у него долгов, каковы расходы и т.д.. Постукян И.С. еще не назначенный внешним управляющим, так лихо докладывает. Подобная ситуация говорит о личной связи и сговоре Постукяна И.С. и Островецкого Н.Ф. (есть свидетели) А сговор этот является преступным и вот почему: 1) Выше упомянутые свободные площади исчезали, деньги за возможную их реализацию в кассу или на расчетный счет ООО «Монолит» не поступали. Постукян И.С. как внешний управляющий или наблюдатель скрыл незаконность сделки. Он не опротестовал и не заявил ни об одной не законной сделки. 2) Постукян И.С. скрыл факт поступления в кассу ООО «Монолит» 29.06.2009г. 11,2 миллиона рублей. Мало того он указал в отчетах проданные площади как свободные (прилагается протокол собрания кредиторов ООО «Монолит» от 28. Января 2010г.) для дальнейшей продажи. Постукян И.С. объявил себя следственным органном и судом, отменяющим права других. Вел себя нагло, развязано, запугивал дольщиков, цинично заявлял, что будет так, как хочет он, потому что он знаком с новым судьей Назаренко по делу о банкротстве, и он будет принимать выгодные решениея для него и основного кредитора ООО «Монолит-ЮН» в лице жены Островецкого Н.Ф. (есть свидетели) 3) Обратите внимание на семейный подряд Островецких. Даже в условиях банкротства семья Островецких обогащается. Постукян И.С. не исследовал необоснованность банкротства ООО «Монолит» т.к. сам его подготовил. Наши исследования показали, что ООО «Монолит» переплачивал и уводил денежные средства дольщиков в ООО «Монолит-ЮН». ООО «Монолит-ЮН» вел строительство нашего дома с серьезными отклонениями от строительных норм (есть доказательная база). Постукян И.С. скрывает незаконченные сделки внутри семьи Островецких, увод активов банкрота ООО «Моналит» кредитору ООО «Монолит-ЮН» (муж – жене), очень удобно. Уголовное дело на Островецкого Н.Ф. завели 23 ноября 2009г. и только после этого были изъяты документы ООО «Монолит». Чем же занимался до этого Постукян И.С., чтобы потом оправдаться изъятием и не возможностью исследовать деятельность ООО «Монолит»? Просто Постукян И.С. спешил сфабриковать обоснование банкротства, замести следы своего преступного деяния. А так как Постукяна И.С. вела огромная сила наживы: нам по договоренности дом достраивают за 63 миллиона рублей, Постукян И.С. же навязывает за 122 миллиона рублей и так увлекся, что поведение его стало не здоровым и он не в состоянии выполнить свои функции внешнего управляющего. Поэтому Постукяну И.С. выгодно использовать семейный преступный подряд Островецких. Шантажируя и угрожая добросовестным дольщикам потерей их квартир, Постукян И.С. останавливает строительство нашего дома, строит препоны в достройке, принуждает нас сдавать дополнительные средства не в нашу защищенную от краж систему, а на расчетный счет ООО «Монолит» т.е. ему, где они тут же исчезают, обеспечив доход Постукяна и Островецких, поэтому и нужны 122 миллиона рублей, а не фактические 63 миллиона рублей для завершения строительства. 4) Постукян И.С. скрыл, что аффилированная фирма ООО «Монолит-Юн» не могла быть кредитором, и предоставил в Арбитражный суд ложную информацию . 10 мая 2007г. ООО «Монолит» и ООО «Монолит-Юн» заключили договор №2 простого товарищества (о совместной деятельности). По этому договору фирмы ведут совместную деятельность и совместную бухгалтерию. Без надлежащего изучения бухгалтерии этих двух фирм нельзя было признавать ООО «Монолит-Юн» конкурсным кредитором.(копия договора№2). 5) Постукяну И.С. отказала его разумность, его преступный умысел овладел им на столько сильно, что он нарушает правовые нормы там, где простые и слабые, не в состоянии себя контролировать люди, смогли бы себя остановить и понять логику вещей. Чтобы защитить свою преступную схему обогащения через навязанное банкротство, Постукян И.С. сам лично отменяет права приобретения площадей Круть Д.В. и Пономаревой Е.И: он не обращается ни в суд, ни в правоохранительные органы; он кричит, истерит в общественных местах, что сам является следователем, сам разберется; называет Круть Д.В. мошенником, обещает его посадить за то, что тот якобы сам сфабриковал документы приобретения площадей на сумму 11,2 миллиона рублей (обратите внимание, у Круть Д.В. нет возможности посещать без присмотра офис т.к. он не сотрудник ООО «Монолит»). Тогда зачем Островецкий Н.Ф. зарегистрировал 15.07.2009г. договор от 27.06.2009г. долевого участия с Круть Д.В. в юстиции. Посадить, дискредитировать Круть Д.В. нужно Постукяну И.С. обязательно т.к. именно Круть Д.В. является лидером обманутых дольщиков и мешает Постукяну И.С. использовать преступную схему обогащения, заработать на пострадавших дольщиках 60 миллионов рублей (есть свидетели, видео и аудио записи). По уголовному делу №2009500101 на Островецкого Н.Ф. Круть Д.В. признан потерпевшим, Постукян И.С. же называет его мошенником. Может потому, что с головой не дружит? 6) Постукян И.С. чтобы скрыть проводку продаж свободных площадей, сам принимал участие в организации изъятия следов продаж в оргтехнике ООО «Монолит». 25 сентября 2009г. он сам, скандаля с вахтерам, т.к. выносил без сопроводительных документов, вынес процессор бухгалтерских программ ООО «Монолит». Постукян И.С. обещал Островецкому Н.Ф. вычистить из программы проводку продаж. Постукян И.С. так же рекомендовал Островецкому Н.Ф. пригласить специалиста для изъятия регистрации продажи на сумму 11,2 миллиона рублей из кассового аппарата (есть свидетели). 7) Обманутые дольщики ООО «Монолит» объединились, собрали дополнительные средства, заключили трехсторонний договор со строительной фирмой ООО «Рось», организовали ТСЖ и достраивают сами дом. Постукян И.С. же пытается помешать строительству без личного общения: не подписывает акты на скрытые работы, платежки на оплату за выполненные работы, останавливая стройку; пытается аннулировать трехсторонний договор между дольщиками, ООО «Монолит», ООО «Рось»; шантажирует и угрожает дольщикам; пытается ложью, наговорами поселить раздор между дольщиками, внести сомнение и недоверие к лидерам; оскорбляет дольщиков, хамит, закатывает истерики, беспочвенно орет; демонстрирует правовую безграмотность, неумение вести диалог – говорить может только он, с дольщиками командует как маленький ребенок, навязывает дольщикам только свои интересы и необъемные аппетиты. Мы такие аппетиты Постукяна И.С. удовлетворить не можем (есть свидетели, видео и аудио записи). 8) Постукян И.С., зная, что если наши дополнительные средства поступят на расчетный счет банкрота ООО «Монолит», они пойдут не на строительство дома, а на его вознаграждение и на погашение кредиторской задолженности, настаивает, чтобы мы перечисляли деньги ООО «Монолит». Он вводит нас в заблуждение, попросту обкрадывает нас, завладевает нашими денежными средствами якобы на законном основании. Организация общественно-опасных деяний Преступный замысел Островецкого Н.Ф. обогатиться путем мошенничества, против которого возбуждено уголовное дело 25.11.09., привлек внимание и других лиц с подобными намерениями. Так как в ООО «Монолит» не велись надлежащим образом бухгалтерия и учет материальных ценностей, не велся учет денежных средств, поступающих от дольщиков, подписывались договора для увода средств дольщиков, то подобная почва оказывается очень хороша для формирования разных преступных схем. Заместитель директора «Департамента координации строительства» г. Ростова-на-Дону Безуглов Н.В. предложил схему фиктивного банкротства, пригласил арбитражного управляющего Постукяна И.С. как исполнителя, а чтоб выиграть время для осуществления преступного замысла были задействованы правоохранительные и контролирующие структуры. Дольщики жаловались, правоохранительные органы не реагировали в связи с тем, что материалы для исследования не рассматривались работниками ОБЭП ОВД Октябрьского района Дятловым Г.А. и Туриченко Д.В., так как они являются материально-заинтересованными лицами (один сам дольщик ООО «Монолит»,а у другого его мама). Данные работники ОБЭП подыгрывают Постукяну И.С., защищают Островецкого Н.Ф. и ведут следствие по ложному пути, навязывая состав преступления человеку не совершившему такового- Круть Д.В. потому, что он противостоит этой преступной схеме- обогащения через банкротство. Способы совершения преступления: 1. Преднамеренное неведение нужной документации согласно законодательству РФ. 2. Подлог документов, скрытие фактов. 3. Фиктивное банкротство с использованием нагнетания социального напряжения. 4. Шантаж и запугивание дольщиков потерей их денежных вложений, для взятия полного контроля над ситуацией. 5. Принуждение дольщиков к самозастрою. 6. Принуждение дольщиков на согласие на преступную схему обогащения мошенников по сговору (около 60 млн.руб.) путем учинения препятствий в строительстве дома силами дольщиков. 7. Исследование материалов по жалобам дольщиков с умыслом вынесения выгодного решения для мошенников, а не по факту. 8. Коррупция. Вас прошу ознакомиться с изложенным, дать оценку деятельности внешнего управляющего Постукна И.С., директора ООО «Монолит» Островетского Н.Ф., заместителю директора «Департамента координации строительства» г. Ростова-на-Дону Безуглова Н.В., работников ОБЭП ОВД Октябрьского района Дятлова Г.А. и Туриченко Д.В., не умеющих четко выполнять свои обязанности, сдерживать себя от преступных помыслов, вести себя как достойные люди. Прошу поддержать мое обращение в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела на Постукяна И.С. и в суд для защиты интересов обманутых дольщиков. Прошу оказать консультационную правовую помощь обманутым дольщикам в сложившейся ситуации банкротства и достраивания жилого дома своими силами, чтобы минимизировать и так уже случившиеся колоссальные денежные потери дольщиков. Обязуюсь предоставить дополнительные пояснения и необходимые доказательства. Приложение: подтверждающие изложенное документы в количестве 13 приложений.

 Вернуться к списку вопросов