Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
29 декабря 2008г. согласно Концепции жилищной политики ОАО "РЖД" был заключен предварительный договор купли-продажи на квартиру с ЗАО "Желдориптека" (дочерним обществом ОАО "РЖД" для строительства жилья для железнодорожников).
Срок действия договора (пункт 6.1. ) до 31 марта 2009г.
Продолжение пункта 6.1. "В случае, если право общества (ЗАО Желдорипотека) не будет зарегистрировано в течение срока действия настоящего договора, то действие настоящего договора продлевается на 1 (один) год."
Договор содержит пункт об источнике приобретения квартиры п.2.1. "квартира приобретается покупателем на условиях настоящего договора за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ОАО "ТрансКредитБанк".
Также ЗАО "Желдорипоткеа" является поручителем "...обязательств по кредитному договору в порядке и на условиях, предусмотренных договором поручительства, заключенным между Обществом и Кредитором."
Дом не достроен, условия предварительного договора не выполнены... Срок продления истекает 31 марта 2010г.
Денежные средства перечислены ЗАО "Желдорипотка" в размере полной стоимости квартиры 2 012 700 руб.
Можно ли по истечении срока требовать возврат денег и процентов за пользование денежными средствами за 15 месяцев?
Что лучше сделать в такой ситуации и какими статьями ГК РФ руководствоваться?
