Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В 2001 между Застройщиком и Инвестором был заключен Договор Агентирования строительства 6000 кв.м. нежилых помещений, согласно имеющейся проектной документации. Во время строительства, без согласования с Инвестором, Застройщик увеличил объем нежилых помещений до 11000 кв.м. При этом между Инвестором и Застройщиком не было заключено дополнительное соглашение о разделе границ в строящемся объекте. На этапе начала строительства я заключил с Инвестором Договор инвестирования в строительство и купил 2500 кв.м. из его 6000. Объект построен. По выписке БТИ объект готов на 73%, является объектом незавершого стр-ва. В судебном порядке Инвестор определил долю в объекте в размере 6/11. Сделал обмеры в БТИ всего объекта. Обратился в ФРС для регистрации права на 6/11 долей в объекте и получил отказ. Тем самым Инвестор не может передать мне право на мои 2,5/11 долей в объекте.
Застройщик заморозил строительство с 2005 и не оформляет Акты приема-передачи ни Инвестору, ни его соинвестрам. Однако оформляет Акты приема передачи на нежилые помещения в объекте завершенного строительства тем, кто заключал с ним договора напрямую. Есть ряд лиц, которые получили свидетельства на право собственности на нежилые помещения этом объекте, как в объекте завершенного строительства.
Подскажите, что можно сделать в данной ситуации и возможно ли оформить право собственности на нежилые помещения внатуре, оплаченные мною по договору инвестирования.
