Межрегиональная общественная организация
"Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам"
Общероссийское общественное движение
"Комитет помощи пострадавших дольщиков: жилье, земля, люди"
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Изначально планировалось, что дом достроят в марте 2023 года, однако уложиться в сроки подрядчик не смог. В марте 2025 года контракт с застройщиком был расторгнут. Еще одна незавершившаяся стройка обернулась возбуждением уголовного дела. Речь идет о завершении строительства жилого долгостроя по улице Химиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
1. Строительство жилого дома начато ЗАО "Статиба-Балтика", Калининград, в 2004г., до сих пор не подключён к системам и, соответветственно, не введён в эксплуатацию.
2. В марте 2008г. мотивирируя ростом цен , Засройщик потребовал в ультимат форме доплаты и подписания допсоглашения об этом.
3. Подали в суд с требованием обязать Застройщика достроить дом за свой счёт. Основание - ЗоЗППотреб.
Результат - в июне 2008 суд вынес решение: обязать Застройщика достроить дом за свой счёт, передать кв-ры по Акту приёма-передачи + пеня в зависимости от даты заключения договора. Суд Выдал исполнительные листы на взыскание пени.
4. Теперь - после суда Застройщик отказывается отвечать на любые вопросы.
Запретил охране на стройке выдавать нам ключи для осмотра "своих" кв-р и на все вопросы отвечает: "После сдачи будете отстаивать своё право на кв-ры в суде".
Он предлагает вернуть внесённые нами 100% оплату по ценам 2004г. с учётом индеса инфляции.
5. С 23 по 30.12.08 дом осматривала и измеряла БТИ.
Готовность дома - около 90% (приблизительно, т.к инфы официал нет).
6. И в Мэрии, которая будет окончательно принимать и регистрировать дом после ГАСН, и в ГАСН говорят, что механизма заставить Застройщика строить и вводить дом в эксплуатацию нет, т.е таково законодательство РФ и плюс мы не попадаем под ФедЗ-н №214.
7. Основной вопрос в том, как обязать Застройщика после сдачи дома
- не чинить нам препятствий в регистрации в Управл юстиции по регистр прав на недвиж;
- осматривать кв-ры ;
Получается, что все действия надо проводить только по Решению суда, т.е каждый раз подавать исковые заявления по каждому поводу?
Извините за сумбур, но Ведь может же Застрйщик сдать дом ГАСН и Мэрии, не ставя нас в известность вообще? И потом не давать документы, необходимые для регистрации права?
