Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Примерно на 10 га, ограниченных улицами Ворошилова, Бахметьева, Пирогова, Свободы, Революции 1905 года и Девицким выездом, должны появиться 13 домов переменной этажности — от 18 до 33 этажей — с общей площадью квартир около 190 тыс. кв. м
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Отсутствие доступных земельных участков под застройку в благоприятных для проживания районах столицы вынуждает строительные компании размещать новые объекты в построенных еще в период советской индустриализации рабочих районах. В результате дома бизнес-класса оказываются окружены заводами и рабочими общежитиями с соответствующей экологией и качеством инфраструктуры.
Ярким примером таких неудавшихся проектов является многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса по адресу проспект Буденного, владение 26. Строительство объекта было запланировано еще в 2007 году. Тогда же мэр Москвы Юрий Лужков подписал соответствующее распоряжение о строительстве. Финансирование проекта должно было осуществляться за счет ЗАО «Иннотек» и привлеченных им инвесторов.
Позднее у объекта сменился инвестор - им стала Первая Ипотечная компания (ПИК). На участке было запланировано строительство двух отдельно стоящих монолитных корпусов высотой до 15 этажей, облицованных кирпичом. Будущим собственникам жилья были обещаны подземная парковка, благоустроенная прилегающая территория, детские и спортивные площадки. Ориентировочный срок сдачи был намечен на 2008 год.
За два прошедших года строительство объекта так и не вышло за пределы фундамента. Квартиры в первом и втором корпусах до сих пор выставлены на продажу, а сроки сдачи объекта передвинуты на 2009-2010 года. Несмотря на обещания застройщика сдать второй корпус в третьем квартале 2010 года, многие эксперты уже сейчас относят его к числу потенциальных недостроев. И это не удивительно, учитывая неудачное расположение объекта (строительная площадка с двух сторон окружена действующими заводами и расположена в районе ныне густонаселенном выходцами из Средней Азии) и финансовые трудности компании-застройщика.
